16 Rue des belles filles 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2685E1595465N
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1870
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 683 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation340 036 – 399 173 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 25 m² | 84 000 € | 3 360 |
| 24/11/2025 | 23 Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 |
| 20/11/2025 | 21 T Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 |
| 30/10/2025 | 55 D Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 68 m² | 191 700 € | 2 819 |
| 24/10/2025 | 22 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 87 m² | 158 500 € | 1 822 |
| 24/10/2025 | 4 Imp Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 23/10/2025 | 5 Rue De L Ancienne Gare 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 187 500 € | 3 125 |
| 02/09/2025 | 21 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 37 m² | 137 560 € | 3 718 |
| 22/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 126 m² | 265 000 € | 2 103 |
| 24/06/2025 | 30 B Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 03/06/2025 | 1 Pl Du Docteur Giraudet 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Porteau Rouge 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 12/03/2025 | 26 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 23/12/2024 | 9 Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 72 m² | 87 500 € | 1 215 |
| 16/12/2024 | 3 B Rue Des Boutetes 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |