6 Rue du bon accueil 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2685E1601015Z
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1973
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 899 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 433 – 229 421 €
Soit2 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1575 Rue Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Bon Accueil 85800 Le Fenouiller | Maison | 62 m² | 180 462 € | 2 911 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Du Bon Accueil 85800 Le Fenouiller | Maison | 160 m² | 326 500 € | 2 041 |
| 10/04/2025 | 1690 Rue Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 30/10/2024 | 1 Rle Du Plessis 85800 Le Fenouiller | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 26/08/2024 | 30 B Rue De La Potellerie 85800 Le Fenouiller | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 |