Rue de nantes 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1614433B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 245 – 181 070 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Rue Du Chene Vert 85710 La Garnache | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| 30/10/2025 | 21 Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 72 m² | 167 000 € | 2 319 |
| 23/06/2025 | 222 B Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 19/05/2025 | 22 Rue Magenta 85710 La Garnache | Maison | 143 m² | 372 500 € | 2 605 |
| 25/01/2025 | 304 B Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 27/12/2024 | 2 Ham Du Stade 85710 La Garnache | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Myosotis 85710 La Garnache | Maison | 144 m² | 289 600 € | 2 011 |
| 01/07/2024 | 349 Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 206 m² | 630 100 € | 3 059 |
| 19/06/2024 | 209 Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 10/01/2024 | 3 Rue Des Primeveres 85710 La Garnache | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 15/12/2023 | 6 Imp Carmin 85710 La Garnache | Maison | 87 m² | 224 100 € | 2 576 |