38 Rue saint-michel 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2685E1620743T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | maison | 0 | 121 m² | E | E | 237 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 80 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 59 m² | 138 890 € | 2 354 |
| 27/10/2025 | 55 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 171 m² | 550 000 € | 3 216 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Vignes 85190 Venansault | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 03/10/2025 | 99 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 116 m² | 90 720 € | 782 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 85 m² | 90 720 € | 1 067 |
| 29/08/2025 | 27 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 66 m² | 90 720 € | 1 375 |
| 01/08/2025 | 43 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 29/07/2025 | 4 Imp Du Planty 85190 Venansault | Maison | 116 m² | 248 750 € | 2 144 |
| 23/07/2025 | 21 Rue De Lattre De Tassigny 85190 Venansault | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Jeanne D Arc 85190 Venansault | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 |
| 17/04/2025 | 11 Rue Des Taillis 85190 Venansault | Maison | 102 m² | 262 000 € | 2 569 |
| 15/03/2025 | 2 Imp Du Planty 85190 Venansault | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 27/02/2025 | 8 Imp Du Bois Sorin 85190 Venansault | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 26/12/2024 | 48 Rue Saint Andre 85190 Venansault | Maison | 86 m² | 131 820 € | 1 533 |