39 Rue du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2685E1631687R
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1968
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 801 – 378 941 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 307 m² | 1 355 000 € | 4 414 |
| 07/11/2025 | 20 Rue Du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 |
| 04/10/2024 | 11 Rue Des Renes 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 114 m² | 450 370 € | 3 951 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 307 m² | 1 700 000 € | 5 537 |
| 17/04/2024 | 80 Rue Du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 12/01/2024 | 82 Rue Du Petit Paris 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |