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35 Avenue Napoléon Bonaparte 85150 Les Achards

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2685E1633519D

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1973
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 302 – 192 876 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
24/06/2025592 Les Cormiers 85150 Les AchardsMaison81 m²180 000 €2 222
22/11/202427 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison118 m²135 000 €1 144
07/11/202416 Rue Des Pieris 85150 Les AchardsMaison90 m²272 500 €3 028
05/08/20241 Rue Des Pieris 85150 Les AchardsMaison130 m²320 000 €2 462
13/06/202429 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison97 m²155 100 €1 599
15/05/202419 Rue Armand Lansier 85150 Les AchardsMaison100 m²297 500 €2 975
28/02/202410 Rue Des Cormiers 85150 Les AchardsMaison166 m²435 000 €2 620
20/12/20233 Rue Des Cormiers 85150 Les AchardsMaison171 m²460 000 €2 690
31/10/202321 Rue Armand Lansier 85150 Les AchardsMaison91 m²280 000 €3 077
27/10/202347 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison93 m²164 000 €1 763