Signal Vente

19 Rue de la girardière 85470 Bretignolles-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2685E1635216K

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 789 – 306 143 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp Des Quenouilles 85470 Bretignolles-sur-MerMaison57 m²210 400 €3 691
28/10/202512 Rue De La Girardiere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison122 m²350 000 €2 869
21/10/20255 Rue Des Forges 85470 Bretignolles-sur-MerMaison84 m²320 000 €3 810
06/12/20246 B Rue De La Girardiere 85470 Bretignolles-sur-MerMaison70 m²185 000 €2 643
15/10/20245 Imp Des Quenouilles 85470 Bretignolles-sur-MerMaison92 m²273 000 €2 967
20/06/20248 Rue Des Aubepines 85470 Bretignolles-sur-MerMaison83 m²182 000 €2 193