1 Impasse de la Buissonnière 85490 Benet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2685E1638377Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2023
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 949 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 618 – 246 073 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Lot Du Vrizon 85490 Benet | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 11/06/2025 | 23 Rue Du Grand St Jean 85490 Benet | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 18/02/2025 | 14 Rue Des Murets 85490 Benet | Maison | 91 m² | 208 570 € | 2 292 |
| 17/10/2024 | 9 Lot Du Vrizon 85490 Benet | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 |
| 23/09/2024 | 3 Lot Du Pre Renaudet 85490 Benet | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Murets 85490 Benet | Maison | 81 m² | 224 750 € | 2 775 |
| 16/07/2024 | 23 Rue De La Gare 85490 Benet | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Chemin Bas 85490 Benet | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 |
| 04/07/2024 | 13 Rue Des Murets 85490 Benet | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 04/06/2024 | 10 Lot Du Vrizon 85490 Benet | Maison | 100 m² | 158 000 € | 1 580 |
| 06/03/2024 | 15 Rue De La Gare 85490 Benet | Maison | 250 m² | 125 000 € | 500 |
| 05/01/2024 | 4 Lot Du Vrizon 85490 Benet | Maison | 151 m² | 270 000 € | 1 788 |
| 03/11/2023 | 32 Rue Du Grand St Jean 85490 Benet | Maison | 136 m² | 55 000 € | 404 |