21 les combes 85280 La Ferrière
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2685E1640946U
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à La Ferrière (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 437 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 908 – 307 457 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 16 Les Combes 85280 La Ferrière | Maison | 141 m² | 284 000 € | 2 014 |