4 Route de rochard 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2685E1641697R
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 452 – 231 792 €
Soit2 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 La Cote De Rochard 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| 18/10/2023 | 9 La Cendrosiere 85130 Chanverrie | Maison | 60 m² | 164 000 € | 2 733 |