56 Rue gaby morlay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2685E1650238E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | maison | 0 | 88 m² | F | F | 296 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 41 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 32 m² | 153 000 € | 4 781 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Des Campanules 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 2 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 25/07/2025 | 27 Rue Hector Berlioz 85580 Grues | Maison | 106 m² | 228 000 € | 2 151 |
| 07/07/2025 | 120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 54 m² | 197 300 € | 3 654 |
| 27/06/2025 | 52 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 |
| 20/06/2025 | 75 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 07/02/2025 | 26 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 187 m² | 410 000 € | 2 193 |
| 29/01/2025 | 45 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 18/10/2024 | 25 Rte De Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 14/10/2024 | 5 Imp Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 10/10/2024 | 44 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 50 m² | 126 800 € | 2 536 |
| 29/08/2024 | 19 Rue Georges Bizet 85580 Grues | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 01/08/2024 | 25 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 71 m² | 196 000 € | 2 761 |