Signal Vente

16 Rue des fontenelles 85800 Le Fenouiller

Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2685E1650619V

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1988
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026maison087 m²EC30263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 181 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 913 – 273 420 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202517 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le FenouillerMaison87 m²250 000 €2 874
23/07/20255000 Le Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison98 m²317 500 €3 240
06/06/202584 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison84 m²190 000 €2 262
25/04/20255 Rue Des Fontenelles 85800 Le FenouillerMaison92 m²286 700 €3 116
21/02/202598 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison83 m²204 600 €2 465
08/02/202510 Imp Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison90 m²235 000 €2 611
25/01/202594 B Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison145 m²579 000 €3 993
20/12/2024109 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison110 m²180 000 €1 636
11/10/202418 Rue Des Fontenelles 85800 Le FenouillerMaison83 m²300 000 €3 614
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison19 m²195 000 €10 263
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison75 m²195 000 €2 600
15/02/202424 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le FenouillerMaison119 m²397 000 €3 336
03/11/20233 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison114 m²229 000 €2 009
31/10/20238 Rue De Chelbert 85800 Le FenouillerMaison98 m²375 000 €3 827