21 Chemin de l'éponge 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2685E1654972G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2004
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 061 – 403 898 €
Soit2 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 38 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 85 m² | 253 000 € | 2 976 |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines 85220 Coëx | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules 85220 Coëx | Maison | 143 m² | 495 050 € | 3 462 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |