1 Rue de l'Aumônerie 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2685E1670605N
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 474 – 166 078 €
Soit3 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Rue Nationale 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 30/09/2025 | 148 Rue De La Tonnelle 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Centre 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 84 m² | 255 000 € | 3 036 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 54 m² | 600 000 € | 11 111 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Du Chateau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 49 m² | 600 000 € | 12 245 |
| 12/08/2025 | 9003 Rue Des Daims 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 11/07/2025 | 33 Imp De La Victoriniere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 106 m² | 365 000 € | 3 443 |
| 26/06/2025 | 3 Pas De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 48 m² | 130 500 € | 2 719 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 24/04/2025 | 9 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 21/03/2025 | 4 Rue De L Hotel De Ville 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 31/12/2024 | 1 Rue Nationale 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 30/08/2024 | 19 Rue De L Aumonerie 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 26/08/2024 | 13 Rue Du Puits Doux 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 05/08/2024 | 3 Rue Du Vigneau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 83 m² | 216 000 € | 2 602 |