17 Allée des goélands 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2685E1672415D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 694 – 188 641 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 12 m² | 30 500 € | 2 542 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Du Marche 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 97 080 € | 2 258 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Du Bocage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 35 m² | 124 710 € | 3 563 |
| 21/11/2025 | 51 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 111 800 € | 2 942 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 70 m² | 171 300 € | 2 447 |
| 17/11/2025 | 73 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 85 870 € | 2 862 |
| 28/10/2025 | 1 B Av De L Anjou 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 108 m² | 445 000 € | 4 120 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Foret 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 9 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 157 545 € | 3 425 |
| 15/10/2025 | 15 Av De L Ile De France 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 164 m² | 674 740 € | 4 114 |
| 10/09/2025 | 25 All Des Alcyons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 83 m² | 302 500 € | 3 645 |
| 19/08/2025 | 8 All Des Mouettes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 13/08/2025 | 65 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 85 m² | 480 000 € | 5 647 |
| 08/08/2025 | 45 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 42 m² | 173 780 € | 4 138 |