Signal Vente

52 Rue gaby morlay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2685E1694063T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1967
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 110 – 159 781 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison85 m²240 000 €2 824
13/11/202541 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison32 m²153 000 €4 781
18/09/20251 Rue Des Campanules 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison90 m²260 000 €2 889
12/09/20252 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison72 m²170 000 €2 361
25/07/202527 Rue Hector Berlioz 85580 GruesMaison106 m²228 000 €2 151
07/07/2025120 Rue Victor Hugo 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison54 m²197 300 €3 654
27/06/202552 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison99 m²235 000 €2 374
20/06/202575 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison33 m²110 000 €3 333
14/03/20254 Rue De L'aurore 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison42 m²160 000 €3 810
07/02/202526 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison187 m²410 000 €2 193
29/01/202545 Rue Gaby Morlay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison70 m²160 000 €2 286
18/10/202425 Rte De Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²170 000 €2 833
14/10/20245 Imp Bel Air 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²90 000 €3 214
10/10/202444 Rue De Bellevue 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison50 m²126 800 €2 536
29/08/202419 Rue Georges Bizet 85580 GruesMaison63 m²150 000 €2 381