19 Chemin des rivières 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2685E1694674G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 560 – 314 092 €
Soit2 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 50 Che Des Guignardieres 85300 Soullans | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |