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2 Chemin du fief bottereau 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2685E1699504A

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1955
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 542 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 525 – 189 616 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202540 Che Du Preneau 85300 ChallansMaison85 m²260 300 €3 062
24/03/2025198 Rte Des Sables 85300 ChallansMaison72 m²185 000 €2 569
25/06/20244 Imp Des Vergnes 85300 ChallansMaison70 m²161 000 €2 300
19/03/202416 Sq Luc Bacqua 85300 ChallansMaison114 m²266 100 €2 334
14/02/2024188 Rte Des Sables 85300 ChallansMaison60 m²226 434 €3 774
31/01/202428 A Che Des Fougeres 85300 ChallansMaison101 m²445 000 €4 406
25/01/202410 B Che Des Fougeres 85300 ChallansMaison99 m²325 315 €3 286