17 Boulevard Sébastien Luneau 85230 Bouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2685E1713572C
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2006-2012
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Bouin (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 242 – 300 805 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5853 La Folie Guignard 85230 Bouin | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 18/12/2025 | 8 Pl De L Eglise 85230 Bouin | Maison | 119 m² | 155 650 € | 1 308 |
| 19/11/2025 | 2 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 137 m² | 225 000 € | 1 642 |
| 07/11/2025 | 4 Imp De La Birocherie 85230 Bouin | Maison | 51 m² | 166 000 € | 3 255 |
| 25/08/2025 | 11 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 25/08/2025 | 23 Rte Des Brochets 85230 Bouin | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 |
| 23/07/2025 | 13 Rte Des Brochets 85230 Bouin | Maison | 61 m² | 101 406 € | 1 662 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Grain D Or 85230 Bouin | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 03/02/2025 | 3 Imp De La Birocherie 85230 Bouin | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 12/12/2024 | 24 Bd Sebastien Luneau 85230 Bouin | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |
| 06/09/2024 | 30 Rue Du Grain D Or 85230 Bouin | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 30/05/2024 | 4 Bd De La Procession St Marc 85230 Bouin | Maison | 141 m² | 270 000 € | 1 915 |
| 19/03/2024 | 6 B Rue Des Grueres 85230 Bouin | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 12/01/2024 | 3 Lot Saint Marc 85230 Bouin | Maison | 106 m² | 90 720 € | 856 |
| 26/12/2023 | 25 Rue Du Pas Marteau 85230 Bouin | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |