Signal Vente

26 Rue du maréchal lyautey 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2685E1717903R

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 124 – 64 711 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Imp Des Ardennes 85000 La Roche-sur-YonMaison133 m²224 930 €1 691
23/12/202514 Crs Bayard 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²105 000 €2 442
22/12/2025226 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison105 m²296 000 €2 819
10/12/202531 Rue Francois Viete 85000 La Roche-sur-YonMaison140 m²267 212 €1 909
24/11/202525 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonMaison107 m²267 000 €2 495
14/11/202514 Rue Francois Viete 85000 La Roche-sur-YonMaison79 m²157 000 €1 987
07/11/2025141 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonMaison102 m²235 000 €2 304
30/10/202575 Rue Marechal Lyautey 85000 La Roche-sur-YonMaison133 m²87 500 €658
30/10/202540 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonAppartement26 m²69 000 €2 654
27/10/2025173 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²184 000 €2 831
23/10/20259 Rue De La Vergne 85000 La Roche-sur-YonMaison82 m²350 700 €4 277
06/10/202540 Av De Lattre De Tassigny 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²80 184 €1 273
30/09/2025187 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement48 m²120 000 €2 500
29/09/202561 Rue De Maubeuge 85000 La Roche-sur-YonMaison98 m²159 000 €1 622
25/09/2025173 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²89 000 €2 070