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12 Impasse de la belle étoile 85800 Le Fenouiller

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1727156O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1980
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 046 – 228 967 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Rue De La Belle Etoile 85800 Le FenouillerMaison130 m²495 000 €3 808
26/06/20253 Imp De La Belle Etoile 85800 Le FenouillerMaison69 m²275 000 €3 986
18/06/20251 Imp Des Cols Verts 85800 Le FenouillerMaison75 m²265 000 €3 533
08/04/20255 Imp De La Belle Etoile 85800 Le FenouillerMaison58 m²175 000 €3 017
21/12/202499 Rue De Nantes 85800 Le FenouillerMaison112 m²165 500 €1 478
08/10/202425 Rue Des Sorelles 85800 Le FenouillerMaison163 m²391 000 €2 399
07/10/202412 Rue Des Oeillets 85800 Le FenouillerMaison69 m²213 000 €3 087
13/09/20244 Imp Du Rochas 85800 Le FenouillerMaison84 m²357 855 €4 260
03/07/202499 Rue De Nantes 85800 Le FenouillerMaison112 m²233 800 €2 088
13/03/202415 Rue De Beausejour 85800 Le FenouillerMaison123 m²133 500 €1 085
20/02/202419 Rue Des Sorelles 85800 Le FenouillerMaison57 m²196 304 €3 444
19/01/20244 B Imp De La Bougueniere 85800 Le FenouillerMaison75 m²328 300 €4 377
09/01/202410 Rue Des Chardonnerets 85800 Le FenouillerMaison90 m²300 396 €3 338
30/11/2023102 Rue De Nantes 85800 Le FenouillerMaison45 m²213 000 €4 733
19/10/20232 Rue De La Belle Etoile 85800 Le FenouillerMaison138 m²239 175 €1 733