23 Rue du marais breton 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1728178W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2008
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 810 – 194 646 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue De Nantes 85300 Soullans | Appartement | 71 m² | 117 500 € | 1 655 |
| 18/12/2025 | 8 B Rue Du Cdt Guilbaud 85300 Soullans | Maison | 72 m² | 188 900 € | 2 624 |
| 27/11/2025 | 56 B Che Du Bois Menard 85300 Soullans | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Tamarins 85300 Soullans | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Du Sancy 85300 Soullans | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Pressoir 85300 Soullans | Maison | 118 m² | 340 000 € | 2 881 |
| 20/08/2025 | 9 Rue Des Chardonnerets 85300 Soullans | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 01/08/2025 | 20 Rue De Lattre De Tassigny 85300 Soullans | Maison | 224 m² | 340 000 € | 1 518 |
| 28/04/2025 | 1 Imp Du Jardin 85300 Soullans | Maison | 92 m² | 270 135 € | 2 936 |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny 85300 Soullans | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 12/03/2025 | 12 Rue De Lattre De Tassigny 85300 Soullans | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 |
| 20/01/2025 | 4 Pl Jean Yole 85300 Soullans | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 20/01/2025 | 4 Rue De L'ecole 85300 Soullans | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 25/09/2024 | 20 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 80 m² | 77 800 € | 973 |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie 85300 Soullans | Maison | 166 m² | 345 100 € | 2 079 |