61 Avenue Fleurie 85100 Les Sables-d'Olonne
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1728831Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 260 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Bd Ampere - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 26/12/2025 | 40 Av Paul Doumer 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 23/12/2025 | 53 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 25 m² | 146 400 € | 5 856 |
| 18/12/2025 | 23 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 24/11/2025 | 3 Pl Des Vendeens 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 29 m² | 138 000 € | 4 759 |
| 19/11/2025 | 10 Av Fleurie 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 17/11/2025 | 43 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 31 m² | 164 000 € | 5 290 |
| 14/11/2025 | 32 Av De Tanchet 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 101 400 € | 2 358 |
| 30/10/2025 | 7 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 30 m² | 214 000 € | 7 133 |
| 30/10/2025 | 41 Av De Tanchet 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 115 m² | 442 000 € | 3 843 |
| 29/10/2025 | 11 B Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 48 m² | 182 000 € | 3 792 |
| 28/10/2025 | 52 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 22/10/2025 | 23 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 15/10/2025 | 10 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 79 m² | 620 200 € | 7 851 |