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74 Route de la pointe d'arçay 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1730014M

E énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1983-1988
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 127 – 61 192 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025145 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²83 000 €2 862
28/10/202579 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison88 m²285 000 €3 239
14/10/2025137 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²95 000 €3 393
10/09/2025106 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison29 m²123 000 €4 241
05/09/20253 Res Le Galion 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison100 m²330 000 €3 300
14/08/202564 Bd Du Lay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²191 000 €2 547
22/07/202593 B Bd De La Foret 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison41 m²140 000 €3 415
12/02/202574 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison30 m²75 000 €2 500
10/02/202569 Rte De La Pointe D Arcay 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison104 m²238 500 €2 293
15/01/2025165 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison19 m²100 000 €5 263
10/01/2025110 Res Les Hameaux Des Char 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison28 m²108 000 €3 857
09/10/20241 Rue Des Tamaris 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison49 m²190 000 €3 878
20/09/20247 Lot De La Cote De Lumiere 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison117 m²338 000 €2 889
16/09/202427 Rue Des Oeillets 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²210 000 €3 387
11/09/20241 Sq Des Chardonnerets 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison51 m²265 000 €5 196