9e Rue de la Croix Champion 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)
F énergieC GESn° 2685E1734053V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 137 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (146 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 Rue Des Rameaux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 106 m² | 620 000 € | 5 849 |
| 01/12/2025 | 2 All Masse De La Touche 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 195 m² | 1 093 050 € | 5 605 |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Champ Marteau 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 59 m² | 227 000 € | 3 847 |
| 02/09/2025 | 30 A Rue Pierre Monnier 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 60 m² | 156 746 € | 2 612 |
| 28/08/2025 | 39 Rue De La Croix Champion 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 129 m² | 664 950 € | 5 155 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Du Champ Marteau 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 04/07/2025 | 8 A Rue Des Douves De Beaulieu 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 04/07/2025 | 8 A Rue Des Douves De Beaulieu 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 23 m² | 280 000 € | 12 174 |
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Poste 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 20/06/2025 | 17 Rue Pierre Monnier 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 57 m² | 302 000 € | 5 298 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Pierre Monnier 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 80 m² | 475 000 € | 5 938 |
| 13/06/2025 | 28 C Rue Du Puits Neuf 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 49 m² | 235 600 € | 4 808 |
| 25/02/2025 | 22 All Masse De La Touche 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 131 m² | 670 000 € | 5 115 |
| 02/11/2024 | 9001 Rue Des Douves De Beaulieu 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 29/10/2024 | 11 Rue Des Ormeaux 85330 Noirmoutier-en-l'Île | Maison | 189 m² | 1 370 000 € | 7 249 |