86 Route du cartron 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1735153D
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1976
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 445 – 289 305 €
Soit2 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 231 Rte De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 05/09/2025 | 5967 Le Cartron 85300 Sallertaine | Maison | 149 m² | 161 600 € | 1 085 |