Signal Vente

8 Rue Blanche 85100 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2685E1737665T

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation729 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 708 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 554 – 155 607 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Bd Arago 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²347 619 €5 432
23/12/202512 Rue De La Poudriere 85100 Les Sables-d'OlonneMaison90 m²570 000 €6 333
19/12/202510 Pl De La Digue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²488 000 €7 625
16/12/202567 Rue Leon Et Leo David 85100 Les Sables-d'OlonneMaison75 m²255 000 €3 400
16/12/20256 Pl De Strasbourg 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement39 m²298 500 €7 654
11/12/202544 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement76 m²545 000 €7 171
09/12/20252 Rue Des Corderies 85100 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²620 000 €9 538
04/12/20253 Bd De Castelnau 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement49 m²114 881 €2 345
03/12/20256 Rue Des Meuniers - Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement23 m²125 000 €5 435
02/12/20252 Rue Des Meuniers - Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement37 m²231 000 €6 243
26/11/202529 Bd Arago 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement80 m²430 000 €5 375
26/11/202542 Prom G Clemenceau - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement99 m²650 000 €6 566
28/10/20252 Rue Du Puits Landais 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement78 m²495 327 €6 350
27/10/202515 Rue Du Puits Landais 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement42 m²210 000 €5 000
24/10/202521 Bd Arago 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement43 m²211 300 €4 914