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6 Rue de la Fontaine 85630 Barbâtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2685E1739757F

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1949
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 187 – 198 611 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Av De L Ocean 85630 BarbâtreMaison27 m²110 000 €4 074
31/07/202511 A Av De L Ocean 85630 BarbâtreMaison56 m²235 000 €4 196
20/06/202518 Rue Des Tamaris 85630 BarbâtreMaison47 m²182 450 €3 882
15/04/202546 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison72 m²210 000 €2 917
04/04/202549 Rue Du Centre 85630 BarbâtreAppartement97 m²190 000 €1 959
21/01/202513 Imp Du Calvaire 85630 BarbâtreMaison51 m²226 000 €4 431
13/11/20248 Av De L Ocean 85630 BarbâtreMaison97 m²300 000 €3 093
29/10/202413 Che Des Figuiers 85630 BarbâtreMaison45 m²329 247 €7 317
24/07/202418 Rue De La Fontaine 85630 BarbâtreMaison36 m²125 000 €3 472
25/05/20246 Rue De La Fontaine 85630 BarbâtreMaison43 m²500 000 €11 628
17/05/202448 Rue Du Centre 85630 BarbâtreMaison80 m²220 000 €2 750
24/04/20245435 Imp Du Calvaire 85630 BarbâtreMaison95 m²496 000 €5 221
16/01/20247 Rue Du Moulin 85630 BarbâtreMaison33 m²280 400 €8 497
16/01/20247 Rue Du Moulin 85630 BarbâtreMaison20 m²280 400 €14 020
16/01/20247 Rue Du Moulin 85630 BarbâtreMaison30 m²280 400 €9 347