Chemin Armand Thouzeau 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2685E1750450M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 121 – 180 925 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Che Des Prairies 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Emile Baumann 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 03/12/2025 | 72 Che De La Giraudiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 86 600 € | 3 207 |
| 18/11/2025 | 76 Rue Du General Guerin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 150 m² | 317 000 € | 2 113 |
| 06/11/2025 | 2 Imp Fernand Guillet 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 24/10/2025 | 2 Imp Jacques Mansion 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 238 000 € | 2 674 |
| 09/10/2025 | 5 B Rue Pierre Rambaud 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 65 m² | 159 300 € | 2 451 |
| 12/09/2025 | 16 All D'eden 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 67 m² | 194 376 € | 2 901 |
| 21/08/2025 | 27 All D'eden 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 42 m² | 145 700 € | 3 469 |
| 14/08/2025 | 72 Che De La Giraudiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 46 m² | 124 000 € | 2 696 |
| 06/08/2025 | 67 Rue Emile Baumann 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 50 m² | 288 750 € | 5 775 |
| 11/07/2025 | 72 Che De La Giraudiere 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 33 m² | 104 000 € | 3 152 |
| 11/04/2025 | 27 All D'eden 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 186 500 € | 3 057 |
| 08/04/2025 | 7 Rue Clement Ader 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 76 m² | 213 000 € | 2 803 |
| 04/03/2025 | 71 Rue Du General Guerin 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 |