30 Lotissement les mûriers 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2685E1754294I
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2018
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 875 – 161 854 €
Soit1 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Le Fief De La Maison Neuve 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 101 m² | 255 504 € | 2 530 |
| 05/09/2025 | 20 Rue Gilbert De Guerry 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 69 m² | 198 000 € | 2 870 |
| 26/05/2025 | 67 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 81 m² | 167 000 € | 2 062 |
| 12/04/2024 | 88 Cite Beausejour 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 |
| 29/01/2024 | 2 Lot Les Muriers 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |