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6 Rue thiers 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2685E1798250Y

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1947
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 617 – 146 289 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
18/12/202526 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²118 000 €2 565
17/12/202531 B Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison105 m²155 000 €1 476
15/12/202513 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²140 000 €2 000
15/12/202516 Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison112 m²321 000 €2 866
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
05/12/2025154 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement42 m²149 000 €3 548
05/12/202516 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement74 m²187 000 €2 527
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
14/11/20253 Rue Raymond Poincare 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²130 000 €1 857
12/11/202520 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement78 m²195 376 €2 505
27/10/20259001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²133 000 €2 180
27/10/202513 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-YonAppartement62 m²153 000 €2 468
17/10/202512 Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement84 m²179 800 €2 140
08/10/202538 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²257 000 €2 649