4 Impasse de l'Avocette 85230 Beauvoir-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2685E1801934Q
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2024
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 354 €/m² à Beauvoir-sur-Mer (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 444 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation197 423 – 231 758 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 9 Rue Des Martins Pecheurs 85230 Beauvoir-sur-Mer | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Martins Pecheurs 85230 Beauvoir-sur-Mer | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 07/04/2025 | 22 Che De La Rondeliere 85230 Beauvoir-sur-Mer | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 21/11/2024 | 70 Rue Du Stade 85230 Beauvoir-sur-Mer | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |