68 Rue Mathieu Saint-Jouan 85100 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2685E1802145T
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1957
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 056 – 376 892 €
Soit3 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 167 Rue Du Docteur Charcot 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 40 m² | 144 500 € | 3 613 |
| 15/12/2025 | 69 B Rue De La Justice 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 50 m² | 97 520 € | 1 950 |
| 02/12/2025 | 45 B Rue Mathieu Saint Jouan 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 35 m² | 153 500 € | 4 386 |
| 28/11/2025 | 14 All Du Printemps 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 86 m² | 277 000 € | 3 221 |
| 25/11/2025 | 13 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 58 m² | 203 500 € | 3 509 |
| 17/11/2025 | 11 Rue De La Salorge - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 94 m² | 314 000 € | 3 340 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Les Burons 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Mathieu St Jouan 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |
| 17/10/2025 | 50 Rue De La Bauduere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 29/09/2025 | 167 Rue Du Docteur Charcot 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 15/09/2025 | 54 Rue Buffon 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Saint Armel 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 04/09/2025 | 25 Rue Les Burons 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 82 m² | 346 000 € | 4 220 |
| 28/08/2025 | 28 B Rue Des Traponnieres 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 23 m² | 46 000 € | 2 000 |