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55b Rue de la Croix de la Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2685E1802325R

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 119 – 251 357 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 G Rue De L'orgatte 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison63 m²220 000 €3 492
20/08/202525 E Pas Des Corvettes 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison59 m²240 000 €4 068
23/07/202535 D Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison51 m²176 500 €3 461
11/06/202549 C Pas Des Pecheurs 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison125 m²267 800 €2 142
11/06/202515 Imp Des Figuiers 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison134 m²350 000 €2 612
18/03/202536 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison139 m²487 500 €3 507
28/02/20251 Imp Des Becasses 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison107 m²254 700 €2 380
27/02/202558 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement53 m²230 000 €4 340
29/01/202571 K Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison57 m²190 000 €3 333
13/01/202529 Rue De La Secherie 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison86 m²276 650 €3 217
04/11/202435 F Rue De La Guillotiere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison51 m²180 000 €3 529
28/06/20243 Imp Des Marguerites 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²313 500 €4 354
10/04/202471 S Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison60 m²226 000 €3 767
25/03/20244 Rue De La Denteliere 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison126 m²370 000 €2 937
20/03/202415 M Rue Du Bois Giraud 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison63 m²215 000 €3 413