55 Rue des Lys 85630 Barbâtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2685E1803667H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1983-1988
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barbâtre (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 865 – 387 233 €
Soit3 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 86 Rue De La Corde 85630 Barbâtre | Maison | 61 m² | 219 000 € | 3 590 |
| 08/10/2025 | 2 Imp De La Gaudiniere 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 25/04/2025 | 24 Rue De La Corde 85630 Barbâtre | Maison | 97 m² | 352 750 € | 3 637 |
| 25/04/2025 | 24 Rue Des Lys 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 248 650 € | 4 605 |
| 30/10/2024 | 22 Rue De La Cure 85630 Barbâtre | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 20/09/2024 | 1 Che De La Barre Raguideau 85630 Barbâtre | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Croix Mainguet 85630 Barbâtre | Maison | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |