9 Rue du calvaire 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2685E1804336A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 451 – 156 660 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Rue Du Stade 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 12/11/2025 | 21 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Augustin Bacqua 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 92 m² | 169 000 € | 1 837 |
| 23/10/2025 | 3 Rue Maryse Bastie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 26/09/2025 | 5 Rue De La Belle Etoile 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Maryse Bastie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 79 m² | 189 681 € | 2 401 |
| 25/07/2025 | 7 Imp Jean Bouron 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 80 m² | 253 500 € | 3 169 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Maryse Bastie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 68 m² | 174 100 € | 2 560 |
| 16/05/2025 | 3 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 09/04/2025 | 7 All Des Marronniers 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 210 m² | 460 000 € | 2 190 |
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Paquerie 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 122 m² | 310 400 € | 2 544 |
| 26/03/2025 | 15 All Des Bruyeres 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 91 m² | 224 000 € | 2 462 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Augustin Bacqua 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 07/03/2025 | 7 All Des Primeveres 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |