Signal Vente

5 Quai gorin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieA GESn° 2685E1805028Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé528 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble0930 m²CB17630
07/08/2026appartement359 m²CA12643
05/11/2025appartement037 m²CA16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 040 – 93 960 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement62 m²235 000 €3 790
07/11/202534 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement71 m²370 000 €5 211
04/11/202511 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement22 m²90 000 €4 091
31/10/202510 Rue Du Puits Servanteau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison75 m²345 500 €4 607
29/10/202533 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement91 m²490 000 €5 385
06/10/202534 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement31 m²165 000 €5 323
22/09/20251 B Rue Marcel Baudoin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement29 m²140 000 €4 828
17/09/202529 Rue Anatole France 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison51 m²263 000 €5 157
09/09/20258 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement105 m²417 700 €3 978
04/09/202545 Quai Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement65 m²300 000 €4 615
01/09/202520 Pl Du Marche Aux Herbes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison94 m²700 000 €7 447
06/08/20252 Rue Du General De Gaulle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison32 m²200 000 €6 250
30/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement40 m²235 400 €5 885
18/07/202517 Quai Garcie Ferrande 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement57 m²290 000 €5 088
15/07/202514 Rue Du Puits Servanteau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement79 m²293 810 €3 719