Signal Vente

3 Résidence du vieux manoir 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2685E1806886C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 661 – 159 254 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Des Baliveaux 85190 AizenayMaison90 m²260 000 €2 889
26/09/20251 Imp Des Lys 85190 AizenayMaison75 m²228 000 €3 040
22/08/20257 Res Du Vieux Manoir 85190 AizenayMaison69 m²130 000 €1 884
20/08/202521 Rue Victor Cormier 85190 AizenayMaison79 m²239 000 €3 025
31/07/20257 Imp Des Marteliers 85190 AizenayMaison113 m²310 000 €2 743
15/04/20255 Res Du Vieux Manoir 85190 AizenayMaison70 m²166 000 €2 371
31/03/202522 Rue Des Chaumes 85190 AizenayMaison76 m²203 000 €2 671
12/03/20252 Res Du Vieux Manoir 85190 AizenayMaison70 m²166 000 €2 371
18/02/202518 Res Du Vieux Manoir 85190 AizenayMaison103 m²218 000 €2 117
17/12/202486 Rte De Mache 85190 AizenayMaison60 m²167 000 €2 783
21/08/20245 Imp Des Marteliers 85190 AizenayMaison88 m²252 500 €2 869
06/08/20248 Res Du Vieux Manoir 85190 AizenayMaison69 m²133 960 €1 941
18/03/202484 Rte De Mache 85190 AizenayMaison68 m²226 000 €3 324
19/12/202314 Rue Victor Cormier 85190 AizenayMaison84 m²226 500 €2 696