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11 Rue Georges Clemenceau 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2685E1818598O

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1960
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 579 – 89 898 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
29/12/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²160 000 €2 462
18/12/202526 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²118 000 €2 565
15/12/202513 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²140 000 €2 000
15/12/202516 Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison112 m²321 000 €2 866
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
10/12/20257 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-YonAppartement64 m²195 000 €3 047
05/12/202516 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement74 m²187 000 €2 527
24/11/202527 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-YonMaison44 m²150 000 €3 409
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
14/11/20253 Rue Raymond Poincare 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²130 000 €1 857
12/11/202520 Rue Pierre Beregovoy 85000 La Roche-sur-YonAppartement78 m²195 376 €2 505
07/11/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²121 000 €2 630
27/10/20259001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²133 000 €2 180
27/10/202513 Pl Francois Mitterrand 85000 La Roche-sur-YonAppartement62 m²153 000 €2 468