26 Chemin de la parée verte 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2685E1818813V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 352 – 413 631 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Imp Du Roucheron 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 |
| 10/07/2025 | 17 B Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 103 m² | 255 000 € | 2 476 |
| 03/06/2025 | 5 Imp Du Roucheron 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 18/04/2025 | 16 Che Du Champalain 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 94 m² | 252 000 € | 2 681 |
| 07/03/2025 | 12 Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 07/03/2025 | 14 Che De La Paree Verte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |
| 19/09/2024 | 14 Che Du Champalain 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 73 m² | 174 000 € | 2 384 |
| 09/04/2024 | 13 Imp Des Sertouzes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |