Signal Vente

3 Rue du champ de la croix 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2685E1830876U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à La Ferrière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 518 – 169 651 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Pres 85280 La FerrièreMaison90 m²200 000 €2 222
29/12/202532 Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison133 m²185 000 €1 391
15/12/20252 Rue Des Astiers 85280 La FerrièreMaison65 m²156 000 €2 400
05/09/20255 Imp Des Erables 85280 La FerrièreMaison100 m²209 100 €2 091
01/08/20254 Imp Du Quaireux 85280 La FerrièreMaison165 m²364 000 €2 206
10/07/202565 B Rue Du Bout De Ville 85280 La FerrièreMaison77 m²95 000 €1 234
26/02/202515 Rue Des Charmes 85280 La FerrièreMaison94 m²220 000 €2 340
21/02/202515 Imp De La Ferme 85280 La FerrièreMaison102 m²230 000 €2 255
27/12/202423 Rue Du Chateau D Eau 85280 La FerrièreMaison90 m²177 000 €1 967
21/06/20247 Rue Des Vignes 85280 La FerrièreMaison124 m²268 000 €2 161
17/06/20248 Rue Du Champ De La Croix 85280 La FerrièreMaison115 m²244 000 €2 122
04/06/202414 Rue Du Pre Du Gain 85280 La FerrièreMaison91 m²171 831 €1 888
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement39 m²100 000 €2 564
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement52 m²100 000 €1 923
25/04/20242 B Imp Du Puits 85280 La FerrièreAppartement35 m²100 000 €2 857