Signal Vente

13 Rue des églantiers 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2685E1832551F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 849 – 212 301 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025Rte De Nantes 85190 AizenayMaison95 m²268 000 €2 821
05/09/20255 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison106 m²139 500 €1 316
29/08/20257 Rue Des Nefliers 85190 AizenayMaison103 m²334 800 €3 250
29/08/202512 Rue Jacques Brel 85190 AizenayMaison89 m²335 000 €3 764
05/08/202527 La Peniere 85190 AizenayMaison80 m²202 000 €2 525
04/08/2025120 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison90 m²320 600 €3 562
17/06/20253 Imp Du Grand Chene 85190 AizenayMaison98 m²194 811 €1 988
08/11/202411 Rue Jacques Brel 85190 AizenayMaison105 m²277 520 €2 643
17/10/202417 Rue De L Argenton 85190 AizenayMaison95 m²190 000 €2 000
30/07/202459 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison93 m²278 000 €2 989
21/05/20244 Rue Des Nefliers 85190 AizenayMaison115 m²290 336 €2 525
08/12/20237 Imp Le Champ Du Moulin 85190 AizenayMaison105 m²307 500 €2 929