Rue du Prieuré 85300 Sallertaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2685E1833971V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 256 – 247 997 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 08/09/2025 | 51 Rue De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 97 m² | 230 500 € | 2 376 |
| 18/08/2025 | 7 Imp Du Logis 85300 Sallertaine | Maison | 104 m² | 230 415 € | 2 216 |
| 13/08/2025 | 32 Rue De La Tremblaie 85300 Sallertaine | Maison | 80 m² | 213 600 € | 2 670 |
| 16/07/2025 | 5 Imp Du Fief Du Moulin 85300 Sallertaine | Maison | 94 m² | 250 415 € | 2 664 |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 24/10/2024 | 5 Imp Des Ibis 85300 Sallertaine | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades 85300 Sallertaine | Maison | 123 m² | 280 640 € | 2 282 |
| 27/09/2024 | 10 All Jean Pairan 85300 Sallertaine | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| 25/07/2024 | 53 Rte De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 104 m² | 247 500 € | 2 380 |
| 21/05/2024 | 9 Rue Du Prieure 85300 Sallertaine | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 12/04/2024 | 60 Rue De Beauvoir 85300 Sallertaine | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |