2 Rue de ker gigou 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2685E1836550A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 695 – 205 077 €
Soit5 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Rue De Ker Gigou 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 140 m² | 780 000 € | 5 571 |