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58 Chemin des vignes 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2685E1837565B

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1972
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 439 – 259 950 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/07/2025297 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison30 m²117 000 €3 900
01/07/2025200 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison85 m²224 900 €2 646
16/06/202584 Rue Des Marais 85220 CommequiersMaison152 m²181 000 €1 191
16/04/202560 Rue Des Boutons D Or 85220 CommequiersMaison147 m²304 000 €2 068
14/03/2025150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²125 000 €1 953
26/02/202580 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison95 m²190 000 €2 000
30/11/2024150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²210 000 €3 281
05/11/202472 Rue Du Moulin 85220 CommequiersMaison100 m²215 000 €2 150
25/10/2024109 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison33 m²95 000 €2 879
30/09/2024400 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison115 m²325 000 €2 826
16/09/202424 Rue De Lattre De Tassigny 85220 CommequiersMaison125 m²280 000 €2 240
04/09/202471 Imp Des Sept Pressoirs 85220 CommequiersMaison83 m²148 000 €1 783
30/07/2024185 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison27 m²76 000 €2 815
08/07/202491 Rue Du Puits Caillaud 85220 CommequiersMaison101 m²275 000 €2 723
15/04/202496 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison50 m²210 000 €4 200