Signal Vente

7 Rue maurice morand 85110 Chantonnay

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1844750K

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1970
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 280 – 168 198 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cinq Fours 85110 ChantonnayMaison83 m²150 000 €1 807
27/10/202515 Rue Benjamin Fillon 85110 ChantonnayMaison108 m²170 093 €1 575
20/08/20253 Imp Benjamin Bouquet 85110 ChantonnayMaison101 m²80 500 €797
13/08/20259 Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison80 m²80 000 €1 000
31/07/202546 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison121 m²250 000 €2 066
29/07/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement54 m²85 000 €1 574
08/07/202525 B Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison93 m²150 000 €1 613
19/05/202544 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison76 m²155 000 €2 039
20/03/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement31 m²59 000 €1 903
19/03/20253 Pl Lazare Carnot 85110 ChantonnayMaison189 m²225 000 €1 190
12/03/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement31 m²59 000 €1 903
05/02/20256 Rue Paul Baudry 85110 ChantonnayMaison78 m²122 000 €1 564
30/12/20249 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison80 m²135 000 €1 688
23/12/202414 Rue Paul Baudry 85110 ChantonnayMaison81 m²120 000 €1 481
13/12/20246 Rue De Charlemagne 85110 ChantonnayMaison80 m²180 000 €2 250