318 Route de la pointe 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1851339V
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 630 – 219 087 €
Soit2 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5862 Les Caves 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 04/09/2024 | 304 Rte De La Pointe 85460 L'Aiguillon-sur-Mer | Maison | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |