10 Rue des mésanges 85800 Le Fenouiller
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2685E1851434M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1981
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Le Fenouiller (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 493 – 364 491 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 20 Rue Des Marais Salants 85800 Le Fenouiller | Maison | 135 m² | 279 000 € | 2 067 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Des Genets 85800 Le Fenouiller | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 16/09/2025 | 5 Rue De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 130 m² | 495 000 € | 3 808 |
| 11/07/2025 | 3 Imp Du Rochas 85800 Le Fenouiller | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |
| 18/06/2025 | 1 Imp Des Cols Verts 85800 Le Fenouiller | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 08/04/2025 | 5 Imp De La Belle Etoile 85800 Le Fenouiller | Maison | 58 m² | 175 000 € | 3 017 |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Vanneaux 85800 Le Fenouiller | Maison | 111 m² | 284 000 € | 2 559 |
| 21/12/2024 | 99 Rue De Nantes 85800 Le Fenouiller | Maison | 112 m² | 165 500 € | 1 478 |
| 14/11/2024 | 22 Rue Des Vanneaux 85800 Le Fenouiller | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 06/11/2024 | 22 Rue Des Ajoncs 85800 Le Fenouiller | Maison | 82 m² | 230 465 € | 2 811 |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Sauniers 85800 Le Fenouiller | Maison | 114 m² | 420 000 € | 3 684 |
| 18/10/2024 | 22 Rue Des Marais Salants 85800 Le Fenouiller | Maison | 76 m² | 300 336 € | 3 952 |
| 07/10/2024 | 12 Rue Des Oeillets 85800 Le Fenouiller | Maison | 69 m² | 213 000 € | 3 087 |
| 13/09/2024 | 4 Imp Du Rochas 85800 Le Fenouiller | Maison | 84 m² | 357 855 € | 4 260 |