44 Rue de beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1853693J
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 418 – 290 447 €
Soit2 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5 Rue Des Ondes 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 107 m² | 217 000 € | 2 028 |
| 23/09/2024 | 38 Rue De Beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 77 m² | 133 000 € | 1 727 |
| 28/06/2024 | 45 Rue De Beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 99 m² | 236 600 € | 2 390 |
| 21/06/2024 | 51 Rue De Beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |