7 Rue de la brise 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2685E1858439X
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1950
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 033 – 339 300 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 57 Rue Du Vieux Moulin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 21 m² | 83 100 € | 3 957 |
| 22/12/2025 | 21 B Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 10/12/2025 | 98 Av Maurice Samson 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 114 900 € | 4 996 |
| 25/11/2025 | 47 Rue Etienne Dolet 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 107 m² | 387 000 € | 3 617 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Coraux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 202 m² | 795 000 € | 3 936 |
| 29/09/2025 | 30 Rue Des Grandes Planches 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 19/09/2025 | 20 Rue De La Casse A Marceau 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 89 m² | 342 000 € | 3 843 |
| 10/09/2025 | 36 Rue Du Vieux Moulin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 249 900 € | 6 248 |
| 09/09/2025 | 21 T Rue Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 137 m² | 428 000 € | 3 124 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 22 m² | 250 000 € | 11 364 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Des Fleury 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Du Large 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 170 500 € | 4 263 |
| 30/07/2025 | 4 B Rue De La Brise 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 67 m² | 246 000 € | 3 672 |